大皖新闻讯 据旌德县人民政府网站消息，2025年6月24日至7月23日，旌德县住房和城乡建设局通过旌德县人民政府网等形式，面向社会公开征求《旌德县关于支持房地产市场发展的实施意见（征求意见稿）》意见。意见征集期间，旌德县住房和城乡建设局未收到社会公众意见。
大皖新闻记者注意到，《旌德县关于支持房地产市场发展的实施意见（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）表示，旌德县要建立“土地供应-市场库存-人口增长”动态匹配模型，每季度更新城镇化率、新增就业、适婚青年等核心指标，按需调整年度土地供应计划。要差异化开发引导，重点布局改善型住宅（130㎡以上），鼓励大平层、叠墅和排屋等高品质住房建设；城郊试点低密度康养社区（容积率≤1.5）。
上述《征求意见稿》还提出要实行现房销售试点改革。2025年新出让住宅用地中30%实行现房销售，2026年提升至50%，配套“工程进度+资金监管”双审制度。推行“质量保险+终身保修”，引导房企投保住宅质量潜在缺陷保险，承诺主体结构终身保修、渗漏保修10年。精装修房屋项目交付前需通过第三方“全装修交付评估”，评估结果纳入企业信用档案。
旌德县还计划实施购房补贴梯度化。对于个人在该县购买家庭唯一或第二套新建商品住房，和购买可以办理不动产权证的新建非住宅类商品房，给予购房补贴，补贴金额等同于该房屋在税务部门所缴纳的契税金额，补贴金额按照四舍五入方式精确到个位数。对于符合国家生育政策，已生育未满18周岁二孩、三孩家庭，在该县购买家庭唯一或第二套新建商品住房，二孩家庭额外补贴200元/㎡（单套上限2万元），三孩家庭额外补贴300元/㎡（单套上限3万元）。
大皖新闻记者 曹庆
编辑 王翠
