你是不是也和我一样，一听到“买房”就头大？尤其是现在这房价真的是让人亚历山大，最近我表弟在郴州找工作，看中了东风农贸市场附近的房子，问我这地方怎么样，说实话我也是有点纠结毕竟买房不是小事，得好好想想，
不过嘛作为一个过来人我觉得还是能够给你点提议，别被中介忽悠得团团转，咱们一起聊聊这个区域的二手房情况，看看能不能帮你省点钱，少走弯路，
位置：走路5分钟到菜市场买菜超级方便，
你要是想找个生活便利的地方，东风农贸市场真的挺适合你，走路不到500米买菜、买水果、买肉啥都有，简直不要太方便！每天早上都是一片热闹的场景，烟火气十足，
价格方面这里的二手房大概每平方米6000-8000元，比市中心便宜不少。其实吧我觉得这个价格还是蛮实惠的，要是你手头预算有限又想有个家，这地方绝对是个好选取。
户型分析2室1厅、3室1厅都有总价从50万到100万不等
这里主要的户型是2室1厅，面积在70-90平之间总价大概在50-70万。假如你是刚需或刚着手工作这个户型应够用了。
再往上就是3室1厅面积在100平米左右总价在70-100万之间。户型越大单价反而略低因为总价更高，所以开发商也会稍微优惠一点，
不过话说回来户型越大或许空间利用率不一定高，有些房型得有点浪费，这点要留意，
配套超市、医院、学校都在附近
小区周边的配套真的很全，菜市场、超市、医院、学校都在附近，生活非常方便。特别是东风农贸市场几乎每天都能看到许多人来买菜，人气很旺，
交通也很方便有多条公交车经过四通八达，去哪都不用担忧堵车。而且小区停车也比较方便，不像市中心那么难找车位，
内部环境：绿化不错小孩玩耍有地方
小区的内部环境也不错，绿化率高，容积率低住起来比较舒服。儿童游乐区、休闲娱乐设施一应俱全，带娃的家庭会很喜爱。
而且小区还有24小时智能物管，保安住得安心。虽然不是特别高档的小区，但性价比还是挺高的。
产权70年产权立马可过户
这些二手房的产权都是70年，立马能够过户不用担忧什么手续疑问。而且许多房源都是满二的，税费也相对低部分对刚需而言是个好消息。
真实房源郴州二手房均价5973元/㎡，东风农贸市场周边性价比高
依照郴房网的数据，郴州目前的二手房均价是5973元/㎡，而东风农贸市场周边的二手房价格大概在6000-8000元/㎡，比市中心便宜不少但性价比怎么样呢？
其实吧我觉得只要不是特别偏的地方，这个价格还是挺实惠的。尤其是2室1厅的小户型，总价控制在50-70万之间对刚毕业的年轻人而言，压力不会太大，
3个避坑秘籍让你少走弯路！
1. 别被“满二”忽悠，要看清楚是不是真正满两年
很多中介都会说“满二”，但有的房子其实是“满一年”，或是通过其他方法凑满两年。此类情况下税费或许将会高很多甚至作用贷款。
提议一定要问清楚查一下房产证上的登记时间，别光听中介说。
2. 不要只看价格还要看实际利用面积
有些房子标价看起来便宜，但实际采用面积很小或户型不恰当，比如阳台小、采光差、房间太窄等等。买之前一定要实地看一下，别光看图片。
提议：多看几套对比一下别急着下手。
3. 警惕“低价陷阱”，别贪便宜吃大亏
网上有部分超低价的房子，看起来好像很划算但背后或许有很多隐藏的疑问，比如产权不清、欠费、漏水、品质难题等等。
提议：遇到特别便宜的房子一定要多打听多核实，别被表面的价格迷惑。
总结一下：东风农贸市场附近的房子到底值不值得买？
我觉得假若你预算有限，又想要一个生活便利的地方，东风农贸市场附近的二手房确实是一个不错的选取。位置好、价格适中、配套齐全，非常适合刚需购房者，
不过买房这件事不能马虎一定要多看、多问、多比较，别被中介忽悠了也别被“低价”吸引住了。
最后送你一句话：
> “买房不是为了炫耀，而是为了过上更好的生活。”
> 别让房价压垮你但也别轻易舍弃自身的梦想。
补充信息：
| 项目 | 内容 |
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| 房价 | 6000-8000元/㎡ |
| 户型 | 2室1厅（70-90㎡），3室1厅（100㎡左右） |
| 总价 | 50-100万元 |
| 产权 | 70年 |
| 配套 | 菜市场、超市、医院、学校 |
| 交通 | 多条公交线路，出行方便 |
| 环境 | 绿化率高，儿童设施齐全 |
期待这篇文章能帮到你！
别忘了买房前多问问、多看看，别急着做决定！
祝你早日找到心仪的房子，过上理想的生活！
