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郴州四中周边房价一夜暴涨，家长挤破头想买“学区房”，结果呢？孩子进去才发现这里真的“香”吗？2023年最新数据四中周边房价同比上涨32%，而隔壁学校涨幅不到10%，这背后到底藏着什么秘密？今天咱们不谈空话只讲真话！

郴州四中地址郴州市北湖区南湖路28号，其实这地方不算偏不过呢周边配套其实一般般，你想想每天早上七点堵车堵到你想骂娘，孩子六点就得起床，2022年交通调查显示四中周边高峰期拥堵指数高达8.6（满分10），应对办法？要么早起一小时要么直接考虑住校不过四中宿舍条件嘛…其实也就那样。

别被“公办”俩字骗了！郴州四中虽然是但各种杂费加起来一年也得小一万，我邻居孩子去年刚进去，光教辅资料就花了三千多！更扎心的是有些“自愿”采购的保险、校服，其实不买还真不行。对比隔壁五中同样的项目能省下近40%！应对办法？提早做好预算把所有或许收费项目列个清单，该交的交不该交的…你得学会说“不”。

四中说“注重素质教育”，但实际呢？每天晚自习到九点半周末补课是常态。有家长吐槽：“孩子一个月没看过一次！”其实吧素质教育不是不要成绩，而是成绩之外的东西更要紧。应对办法？自觉和老师沟通争取给孩子留出至少两个小时的自由时间，周末别排满补习班不然孩子迟早“炸锅”。

郴州四中周边“老破小”单价已突破9000。有家长花60万买套40平房子，只为一个学位，不过吧2023年有调查显示四中升学率其实和三年前没太大变化，可房价却翻了一倍！化解办法？别全在学区房上考虑租房+民办学校组合，现在郴州民办初中其实也有不少不错的选取。

四中老师分两种一种是“拼命三郎”另一种…嗯就是普通老师。有家长说：“咱们班班主任居然不知道我孩子叫啥名！”其实吧老师水平确实参差不齐。化解办法？开学前打听清楚哪些老师是“王牌”，尽量把孩子分到这些老师班里，这比买学区房还要紧。

说真的四中硬件设施…一言难尽。操场还是那种沙土的下雨天一脚下去能没小腿！食堂更是“黑暗料理”代表，有孩子直接说：“吃一次想吐三天！”化解办法？周末尽量给孩子做点好吃的，或是直接办个校外餐厅的月卡，反正四中周边吃的也不少。

• 食堂吐槽榜第一名：土豆丝（里面有头发）
• 第二名：红烧肉（肥油流一地）
• 第三名：米饭（硬得能打死人）

四中生源其实挺复杂有本地孩子，也有外地转学生。有家长反映：“孩子被同学孤立了因为家里没买新房。”其实吧这类“拼爹”氛围挺伤人的。化解办法？多带孩子参加课外活动，培养点特殊爱好这样更简单找到志同道合的朋友，别光盯着成绩和房子。

2024年郴州教育局说要“全面提升四中”，但详细怎么升？没人知道。不过吧从去年着手四中确实换了校长，据说要搞“新课程改革”。但改革能不能达成？现在说还为时过早。我的看法是与其未来不如看现在。化解办法？先考察清楚当前教学品质，再决定要不要“押宝”。

争议焦点剖析：四中到底是不是“鸡肋”？

有人觉得四中“性价比低”，有人觉得“还行”。其实吧关键看你怎么选。若是你家孩子自觉性强，四中“题海战术”或许正好；假使孩子需要更多引导，那或许就得考虑别的学校了。记住：适合的才是的。

从今天起别再被“学区房”三个字忽悠了。郴州四中到底值不值得？看完这篇文章你自身心里应有答案了。记住教育出资最大的成本不是钱，而是时间！